Überblick
Luxusvilla zum Verkauf in Tribunj.
Die Villa wurde 2022 gebaut.
Luxuriös eingerichtet. Es befindet sich auf einem Grundstück von 580 m2.
Vor dem Haus befindet sich ein betoniertes Skimmerbecken aus Keramik (Mosaik) ca. 38 m2 mit Sonnenliege, Liegewiese mit Kinderspielplatz und Grill. Der beheizte Pool ist mit Elektrolyse und allen automatischen Dosierungen ausgestattet und verfügt über einen Roboter zur automatischen Reinigung.
Im Untergeschoss befindet sich in einem Bereich ein Maschinenraum mit Waschmaschine und Trockner, der zweite Teil ist als Abstellraum (Speisekammer) geplant, in dem sich derzeit ein Weinkühlschrank befindet, der dritte Teil ist als Fitnessraum mit a Sauna und eine bereits installierte Dusche. Der vierte Raum ist für einen Weinkeller oder ein Spielzimmer (Billard, Tischfußball, Tischtennis…) vorgesehen. Auch ein Fitnessstudio und eine Sauna können auf Kundenwunsch in wenigen Tagen gebaut werden.
Im Erdgeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit einem Hotel-Kingsize-Bett 180 x 200 cm, eine Toilette mit Badezimmer, eine Garage für zwei Autos, die einen separaten kleinen Eingang von außen an der Seite und vom Bereich des Hauses hat, eine moderne Küche mit Insel, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse vor dem Pool, wo es auch einen Tisch mit Stühlen und eine automatische Markise für die Sonne gibt.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen separaten Flurraum am Hauseingang und einen galerieartigen Wohnbereich. Das Wohnzimmergeschoss selbst ist niedriger als der Rest des Erdgeschosses, was ihm eine Extraportion Luxus verleiht.
Im Wohnzimmer liegt ein hervorragendes dreischichtiges Eichenparkett auf dem Boden.
Die gleiche Art von Parkett ist in allen Zimmern und im begehbaren Kleiderschrank im Obergeschoss.
Die Innentreppe, die sich vom Untergeschoss bis in den ersten Stock erstreckt, ist mit hochwertigem Eichenholz verkleidet.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer mit jeweils einem Hotel-Kingsize-Bett 180 x 200 cm, wobei ein Zimmer (das Hauptzimmer im Süden) ein separates Badezimmer (ebenerdige Dusche, freistehende Badewanne) mit Toilette hat hat einen Eingang nur durch das Zimmer, während die anderen beiden Zimmer ein gemeinsames großes Badezimmer mit Toilette haben. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zum Balkon und sind mit TV/SAT/WLAN ausgestattet.
Die komplette Keramik im Haus ist erstklassig italienisch. Es sollte auch beachtet werden, dass das Innere des Hauses vom Zagreber Designer Pave Laus entworfen wurde.
Die Zimmer haben nur Betten und Nachttische.
Es gibt keine großen Kleiderschränke, da es im ersten Stock einen separaten Raum gibt, der ein begehbarer Kleiderschrank mit zwei riesigen Kleiderschränken von jeweils 435 x 290 cm ist.
Intelligentes Haus mit der Möglichkeit, Heizung, Kühlung, Lüftung, Licht, Jalousien, Gegensprechanlage, Kameras und Alarm per Mobiltelefon zu steuern.
Außerdem kann das gesamte Haus über das zentrale Apple-Tablet gesteuert werden, das im Erdgeschoss an der Wand montiert ist. Es ist möglich, ein oder mehrere Tablets im ganzen Haus zu installieren. Internetverstärker an einigen Stellen im Haus, sodass das ganze Haus zu 100 % mit einem WLAN-Signal versorgt wird.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenwasser durch Wärmepumpen und Sonnenkollektoren, die Kühlung erfolgt durch kanalisierte Klimaanlagen (keine sichtbaren Inneneinheiten), die in der abgehängten Decke installiert sind. Die Sonnenkollektoren wurden noch nicht installiert. Alle Installationen sind fertig. Auf Kundenwunsch werden die Solarpanels innerhalb weniger Tage installiert.
Das Haus ist mit Alarmanlagen und einem zentralen Staubsauger ausgestattet, der das gesamte Haus vom Keller bis zum ersten Stock durchzieht.
Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in einer Sackgasse ganz am Ende, daher gibt es keinen häufigen Autoverkehr vor dem Haus.
Der Strand (Meer) ist 250 m entfernt, ca. 3 Minuten Sand.
800 m zum Zentrum und 400 m zum nächsten Restaurant, Geschäft.
Vom Balkon im ersten Stock des Hauses können Sie teilweise das Meer sehen, während Sie vom Dach des Hauses den gesamten Tribunj-Archipel und Kornati sehen können.
Das Haus bietet Privatsphäre mit Mauern und einem Zaun von 2 m, der es auf allen 4 Seiten umgibt.
Im Untergeschoss wird ein Fitnessraum mit Sauna und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung errichtet.
Einzelheiten
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Preis:960.000€
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Eigentumsstatus: